Kerrostalo | 2h + k + p

Matkamiehentie 12, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1965

Kauniisti remontoitu kaksio linjasaneeratusta yhtiöstä, arvostetulta asuinalueelta, Etelä-Haagaasta. Tässä vaaleapintaisessa asunnossa moderni tyylikkyys, 60-luvun talolle ominaiset isot ikkunat ja viihtyisä pohjaratkaisu yhdistyvät luoden kodikkaan kokonaisuuden. Kodin puutasoinen keittiö on uusittu vuonna 2019. Laadukkailla kodinkoneilla varustetun keittiön ruokailutila asettuu mukavasti ikkunan ääreen. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 toteutetun LVISA- saneerauksen yhteydessä. Asunnon eteisestä sekä tilavasta makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu kätevästi myös etätyöpiste! Valoisasta olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle! Asunto sijaitsee hissitalon sisääntulokerrosta ylemmässä kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros). Yhtiön asukkaana käytössäsi on saunaosasto, pesutupa, huoneistokohtainen ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto sekä 25M nettiyhteys. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto. Etelä-Haagassa palvelut, liikenneyhteydet ja luonto on lähellä! Bussi liikennöi aivan kodin vierestä ja Huopalahden juna-aseman vierestä kuljet Pikaraitiolinja 15 avulla Itäkeskukseen ja Keilaniemeen! Alle kilometrin säteellä sijaitsevat mm. kirjasto, lähikaupat, Huopalahden juna-asema, päiväkodit ja koulut (mm. Helsingin Suomalainen yhteiskoulu sekä Haaga-Helian ammattikorkeakoulu). Kauppakeskus Mall of Triplasta löydät kaikki tarvittavat palvelut arkeen. Puistomainen Etelä-Haaga tarjoaa mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Asuinalueella nautit tunnetusti ainutlaatuisista Haagan Alppiruusupuiston kävelymaastoista ja sen lähettyvillä olevista urheilukentistä. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä - Ota yhteyttä ja sovi esittely! ESITTELYVARAUKSEY JA LISÄTIEDOT: Anastasia Mejias Perustaja, Toimitusjohtaja LKV, LVV, KiLAT 040 580 6004 anastasia@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20001810

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Matkamiehentie 12, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

172 243,51 €

Velkaosuus

62 756,49 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

4 607,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

492,15 € / kk

Pääomavastike

503,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

996,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

45,00 € / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet tarkistaa tulevien pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa ylöspäin ja salliessa alaspäin. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Laminaattilattia. Seinät maalattu (Maali: Tikkurila väri: Harso, maalattu 2023). Varustus: Säilytyskaappi. Parveke: Betonilattia (matto asennettu päälle). Seinät betonia. Varustus: Lasitus, Pistorasia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.

Tehdyt remontit

Vuonna 2023 eteisen ja olohuoneen seinät maalattu.

Edellisen omistajan aikana keittiö remontoitu. Isännöintitoimisto on vaihtunut 01.04.2024 eikä isännöintitoimistolla ole tietoa remontista. Ilmoitusvelvollisuus astunut voimaan vuonna 2010.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaus- ja rakennustöiden osalta on otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyöstä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvosto asetus asbestityön turvallisuudetsa 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Laminaattilattia. Seinät maalattu. Työtasot puuta. Varustus: Induktioliesi, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattiat. Seinät laattaa. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekivain,peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia. Seinät maalattu (Maali: Tikkurila väri: Harso, maalattu 2023).

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattia. Seinät maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Häkkillinen ullakkokomero hyvässä kunnossa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vesperitie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy Puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi Isännöitsijä Hanna Helin Puh. 010 339 0533

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autotalliosakkeen (osakenumerot 141-150) omistusoikeuden siirtyessä
ulkopuolisille omistajalle, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17§ mukaisesti.
Muuta: Huoneistokohtaiset ullakkokomerot, väestönsuoja, pesutupa, sauna, urheiluvälinevarasto + ulko-oven vieressä säilytystila vaunuille. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Antennijärjestelmä: DNA kaapeli.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

2023 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla.
DNA- Taloyhtiökiinteistökaapeli, kaapeli-TV ja Netti 25M/25M.
Katon paikkaustoimenpiteet.
2018 Porraskäytävien maalaus.
2017 Saunaosaston sekä pesutuvan uusiminen.
Kellarikerroksen käytävien maalaus.
2016 Pyöräkatoksen rakentaminen.
Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto uusiin.
Etupihan asfaltointi.
Piha-autopaikkojen uudelleen järjestely ja lämpötolppien asennus.
Sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen saunaosaston kohdalla.
Kiinteistön kuntoarvio ja putkien kuntotarkastus.
Porraskäytävien valaistuksen vaihto LED-liiketunnistin valaisimiksi.
Piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valaisimiksi.
2015 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta.
Jätekatoksen rakentaminen.
2013 Pihanpuoleisten parvekkeiden saneeraus.
2012 Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpuolisten pintojen saneeraus.
2011 Kadunpuoleisten parveke-elementtien saneeraus.
2006 Kylpyhuoneiden ikkunoiden vaihto uusiin.
1996 Ikkunoiden ja ikkunakarmien saneeraus.

Tulevat remontit

2024 Molempien rappujen kellariovien uusinta.
Vesikaton kuntokartoitus.
Vesikattosaneerauksen suunnittelun kilpailutus.
Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpintojen kuntokartoitus.
2024-2025 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus.
2026-2027 Lukituksen uusinta.
2027-2028 Sähköautolataukseen varautuminen.
Huoneistojen- ovien uusinta ja ulko-ovien, sekä autotalliovien kunnostus, tai uusinta.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2018), Todistuksen laatimispäivä 30.10.2018

Tontin koko

2 189 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki.
Puh. 09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/

Valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.05.2024

-Haaga, Kivihaantie 5
-Hakamäen liikennealueen asemakaavan muutos
-Haagan ympyrä ja Vihdintie
-Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

78 604,03 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Terra Propco S.á.r.l.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Haagan kampus n. 400m.
Gymnasiet Lärkan n. 850m.
Haagan peruskoulu n. 900m.
Helsingin Suomalainen yhteiskoulu n. 1km.
Palvelut: Huopalahden kirkko n. 300m.
Apteekki n. 450m.
Haagan tori n. 450m.
Alepa n. 500m.
K-Supermarket n. 550m.
Etelä-Haagan kirjasto n. 850.
Haagan Alppiruusupuisto n. 1km.
SYK:n uimahalli n. 1km.
Mall Of Tripla n. 3km.
Kauppakeskus Kaari n. 3km.
Päiväkodit: Useampi päiväkoti lähistöllä (Myös ruotsinkielinen ja englanninkielinen päiväkoti lähellä).

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 100m. Lina 31. Bussipysäkki n. 500m useita bussilinjoja. Huopalahden juna-asema n. 850m. Juat: A, E, I, L, P, U ja Y. Raitiovaunu n. 1km. Raidelinja 15.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »