Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Mikko Kokkonen Sähköposti mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481051
Huolto
Kotikatu Länsiväylä
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: 18 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on tehtävä ilmoitus huoneistotietojärjestelmään ja muut hallituksen ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot on toimitettava hallitukselle viipymättä. Mikäli osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava hallitukselle. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Kerhotila (ilmainen, varattavissa)
Jäähdytysjärjestelmä ET
Ilmanvaihtotapa Keskitetty lto
Kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 2
Autohallipaikkoja: 35
Tehdyt remontit
Tilikaudella (2022) suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, sekä rakennuttajan vastuukorjauksia. Rakentaja YIT.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023:
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan tilikaudella vastuukorjauksia.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 08.11.2031
Kaavoitustiedot
Niittykummun alue kehittyy. Vireillä olevat kaavat 15.07.2023:
Riihitontunkulma (Kohteen itäpuolella)
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun alueen välillä parannetaan. Suunnittelualueen luoteiskulmaan suunnitellaan puisto Kaupunginhallitus palautti 10.10.2022 kaavan uudelleen valmisteluun. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 20.2.-21.3.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2023.
Olarin kirkko ja Luomanportti (kohteen länsipuolella)
Asemakaavan muutosalueeseen kuuluu Olarin kirkon kortteli, uurnahautausmaa sekä Gräsanojan toisella puolella Luomanportti -kadun ympäristö. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 13.6.8.7.2011 ja 25.7.31.8.2011 osana Niittykummun keskuksen
valmisteluaineistoa. Suunnittelu ei ole edennyt, koska alueella ei tällä hetkellä ole muutostarpeita.
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki
- Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000.
- Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
