Rivitalo | 4h + k + vh + kph + s

Ahmantie 11 C, Huutjärvi, Pyhtää

Hinta

92 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1968

Tämä 1-tasoinen, kolme makuuhuonetta käsittävä rivitaloneliö, sijaitsee omalla tontilla Pyhtään Huutjärvellä. Heti kaupanteosta käyttöösi vapautuvan, hyväkuntoisen kodin keittiö on uusittu 2017 ja kylpyhuone sekä sauna 2015. Tilavan pihan kruunaa reilun kokoinen terassi, josta n. 15 m² on lasitettua osaa. Säilytystiloja löytyy kodin ulkopuolelta kahdesta lämpimästä varastosta. Taloyhtiössä on tehty perusparannuksia, kuten vuonna 2006 muutettu tasakatto harjakatoksi ja uusittu tämän rakennuksen käyttövesiputket. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja helteisinä kesäpäivinä tätä kotia viilentää ilmalämpöpumppu. Mikäli huoneistokohtaisen kattolainan maksaisi pois, olisi hoitovastike tällä hetkellä vain 373,80 € / kk. Ainakin lapsiperhe arvostaa varmasti sitä, että lähimpään päiväkotiin on n. 160 m ja Huutjärven koulu sijaitsee aivan naapurissa. Lähiympäristössä on lisäksi kirjasto, uimaranta ja kaunis merellinen luonto. Olisiko tämä täydellinen koti juuri sinun perheellesi? Ota minuun yhteyttä, niin sovitaan esittely. Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354144

Sijainti

Pyhtää Huutjärvi
Ahmantie 11 C, 49210

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + vh + kph + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 689,02 €

Velkaosuus

9 310,98 €

Velaton hinta

92 000,00 €

Neliöhinta

1 033,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

373,80 € / kk

Pääomavastike

127,27 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

501,07 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia vinyylilankku.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, sälekaihtimet, 2012 asennettu ilmalämpöpumppu.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassin koko yhteensä n. 45 m². Vuonna 2020 osa terassista (n. 15 m²) lasitettu Lumonin lasein ja uusittu sen osan laudoitus runkoineen. Muu osa terassin laudoituksesta uusittu 2019.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö (Domus) kodinkoneineen uusittu 2017. Jääviileäkaappi (2020), liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2015 rakennusyrityksen toimesta. Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaappi, seinä-WC, bideesuihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, oskarinoksa, sähköinen lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2015 rakennusyrityksen toimesta. Ikkuna, sähkökiuas, lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan, sähköinen lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä makuuhuoneista kaapisto, yhden yhteydessä vaatehuone. Eteisen liukuovikaapisto, tuulikaapin yläkaapisto ja avonaulakko. 2 huoneistokohtaista lämmintä varastoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11-13

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto, Arto Penttilä, arto.penttila@isto.fi, 010 411 8123

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit

*2021 Jätepiste yhteinen Ahmanrinne 9 kanssa.
*2018 Lämmitys tarkistettu. Putkien pauketta tutkittu ja korjattu asiaa. Piha tasattu ja hiekkaa lisätty.
*2017 Lämmönjohtoverkoston perusparannuksen suunnittelu.
*2016 Yhdeksän puuta kaadettu.
*2014 Käyttövesiputkien uusiminen pienempään rakennukseen. Kaukolämpöön liittyminen.
*2009 Ulko-ovien lipat.
*2008 Asuntojen ulko-ovet uusittu.
*2007 Salaojat ja patolevyt asennettu.
*2006 Käyttövesiputkien uusiminen suurempaan rakennukseen, tasakaton muutos harjakatoksi.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
*2023-2024 Katon korjaus 3 asuntoa, korvausilmaventtiilit.
*2025 Talon 13 salaojat.
*2027 Ikkunat ja varaston ovet.
*2028 Ajoväylän ojitus.
*2029 Kuntokartoitus perustuksiin ja runkoon.
*2030 Katon uusiminen.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033

Tontin koko

5 434 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

AO Erillispientalojen korttelialue.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pyhtään Ahmanrinne 11-13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: K-Market Siltis ja Sale n. 1,2 km. Cafe Sagitta n. 1,7 km. Kirjasto n. 550 m. Prisma ja sen yhteydessä olevat palvelut n. 8,1 km.
Paikallistiedot: Huutjärven asuinalue sijaitsee Pyhtäällä, joka on pieni, mutta pirteä kunta. Täällä sinulla on kaikki mahdollisuudet virkistäytymiseen upeilla ulkoilureiteillä, metsän luonnonrauhassa tai meren äärellä. Kotkan kaupungin palvelut ovat vartin ajomatkan päässä ja pk-seudulle pääset reilun tunnin ajamisella. Pääkaupunkiseutulaiset ovatkin löytäneet Pyhtään etätyömahdollisuuksien lisääntyessä. Huutjärvi, joka myös on alueen järven nimi, on paikallisten suosima hiekkarantainen uimaranta "Hutikka". Lökören satamasta puolestaan löytyy veneilijälle venepaikkamahdollisuus ja suosittu kesäterassi Cafe Sagitta. Pyhtääläisiltä löytyy myös oma Facebook ryhmänsä, jonka nimessä toistuu jo tutuksi tullut lausahdus: "Kotipaikka Pyhtää eikä harmita yhtää".
Koulut: Huutjärven koulu sijaitsee aivan naapurissa.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Reilun kokoinen takapiha, jossa nurmikkoa ja luonnonvarainen alue.

Tiedustelut

Milla Hannikainen, 041 311 6020, milla.hannikainen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »