Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Rivitalo | 4h + avok + sauna + kphx2, kodinhoitotila, 2 lasitettua parveketta

Makslahdentie 22 F, Laajalahti, ESPOO

Hinta

375 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1975

Tyylikäs rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla Laajalahdessa. Tämä rivitaloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä rajautuen laajaan puistoalueeseen. Puiston toisella laidalla on Tapiola golf ja sinne rakentuu lukuisia padel ja golf kenttiä lähitulevaisuudessa. Asunto on huippukunnossa ja kaikki tilat on remontotu viimeisen kymmenen vuoden aikana laadukkaasti. Pohjaratkaisu on modernisoitu remontin yhteydessä ja alakerta on yhtä suurta tilaa. Upea avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla palvelee hyvin kotikokkeja. Molemmissa kerroksissa suuret lasitetut parvekkeet joista näkymät puiston suuntaan. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja upea saunaosasto, toiminnallisuutta lisää erillinen kodinhoitohuone. Sisäänkäynnin puolella pieni piha-alue ja ulkovarasto, pihalle voi rakentaa vaikka pienen pation aamukahveja varten. Kaksi autopaikkaa järjestyy tarvittaessa autoille ja ne voidaan varustaa sähköauton latausasemilla. Liikenneyhteydet ovat hyvät, raidejokerin pysäkki 700 metrin päässä ja parin sadan metrin oikopolun päässä on bussipysäkki, joista linjat 212 sekä 113 kuljettavat ihmiset nopeasti Helsinkiin, Leppävaaraan sekä Tapiolaan. Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com +2 autopaikkaa + linja-autopysäkki vieressä +golf, tennis, padel + päättyvän tien päässä + asuntoa remontoitu yli 100.000 eurolla ja on huippukunnossa + 2 suurta lasitettua parveketta sekä pieni piha + taloyhtiössä vain suuria perheasuntoja

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355771
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + sauna + kphx2, kodinhoitotila, 2 lasitettua parveketta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

3 348,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

476,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

476,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto osakeyhtiö Laajapuisto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. Yhtiö rajoittuu puistoalueeseen ja asunnosta on rauhalliset metsämaisemat. Raidejokerin pysäkille kävelymatka ja merelliset ulkoilumaastot Laajalahden rantamaisemissakaan ei ole pitkällä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö saarekkeella. kaikki koneet laadukkaita Siemensin kodinkoneita.
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin (Integroitu liesituuletin, nousee ylös pöytätasosta.), astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran saunaosasto ja pesutilat.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc jossa suihku.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Tilava sauna sähkökiukaalla. Tyylikäs lasiseinä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Kirkkonummi, Juha Leksis, juha.leksis@kontuoy.fi, 0107398990
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, ulkovarasto ja Irtainvarasto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 34 Parkkipaikkoja: Mahdollisuus sähköautonlatauspisteeseen.

Tehdyt remontit
2000 Vesikattojen korjaus, ulkovalaistuksen uusinta
2002 Ulkoseinän lämmöneristyksen korjaustyö, osittainen julkisivujen lämmöneristys
2003 Vajonneen pääviemärin korjaus, laajakaista
2004 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2005 Parvekeovien uusinta
2005 Autotallin metsän puoleisten ovien paneloinnin uusiminen
2006 Pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi
2008 Sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus,
2009 Kaukolämpöön liittyminen, autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden (pääosin) uusiminen
2010 Autotallien kattojen uusiminen
2011 A1 kylpyhuonesaneeraus
2011 Soneran laajakaistaliittymä
2011 Poistoilmakanavien puhdistus
2012 Soneran kaapelitv
2012 Lämpökuvaus
2012 Parvekkeiden kunnostus: Elementtien saumojen tiivistäminen ja betonin lohkeamien korjaaminen
2013 Paikoitusalueen ja huoltorakennuksen rinteen kunnostus osana piha- ja viheraluekunnostusta
2014 Ulkoseinien huolto kyllästys käsittely
2014 Autotallien ovien uusiminen
2015 Kattojen kuntokartoitus, kattojen kunnostustöitä
2015-2016 Puiden kaatoa
2016 Kattosingelin poisto
2016 E-, F- ja G-talojen yksittäisten kattokaivojen vaihto
2016 Leikkialueen osittainen saneeraus, Pihan osittainen saneeraus,
2016 Ajohidastimen asennus käytävälle
2017 Pihan istutusten poistoja ja täydennyksiä
2017 Pysäköintialueen sisäänajon asfaltin uusiminen
2017 Rakennusten päätyvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
2017-2018 Pihavarastojen laudoitusten uusimista
2018 G35 kylpyhuonesaneeraus
2018 Parkkipaikan portaiden uusiminen
2018 Pihaympäristön uudistamista
2019 D-talon kattokaivon vaihto
2019 Kattojen kuntokartoitus sekä kunnostustöitä
2021 G 35 kattovesikaivo vuodon korjaus
2022 Saunaosaston kevyt kunnostus
2022 Sähköautojen latausvalmius
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Sauna-ja huoltorakennuksen saneeraaminen
Ulkoseinien tiivistäminen
LVIS-järjestelmän uusimisen toteutussuunnittelun käynnistäminen (suunnittelu on käynnissä)
Asfaltoinnin uusiminen
Katon kuntotutkimukset teettäminen
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2024
Tontin koko
16 134 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Laajapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Alueella
Paikallistiedot: Golf, padel, tennis.
Koulut: Alueella

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki löytyy lyhyen kävelyhteyden (polku) päästä Ilmeentieltä. Linja 212 Helsingin keskustaan sekä linja 113 Leppävaaraan ja Tapiolaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus kahteen autopaikkaan. Sähköautolatausmahdollisuus.
Pihan kuvaus
Sisäänkäynnin puolella pieni piha. Kaksi suurta lasitettua parveketta
Tiedustelut
Antti Niinimäki, 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laajalahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Niinimäki

Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.