Kerrostalo | 3 h + k + lasitettu parveke

Adolf Lindforsin tie 1 B, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1956

Erittäin siistikuntoinen ja kodikas kolmio vehrein ja puistomaisin näkymin nyt myynnissä! Asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti asunnon juuri uusitulle ja lasitetulle parvekkeelle. Keittiö kodinkoneineen on käytännöllinen ja sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto talon yhteisissä tiloissa. Yhteisissä tiloissa on myös arjen pyykkirumbaan helpotusta tuova pesutupa. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Katto on uusittu vuonna 2014, perinteinen linjasaneeraus tehty vuonna 2010 ja ikkunat uusittu vuonna 2000. Viimeisimpänä, vuosina 2021-2022 on toteutettu julkisivun korjaus ja uusittu huoneistoparvekkeet. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovat toimivat. Näyttelijäntietä kulkevilla busseilla pääset Helsingin keskustaan ja Pohjois-Haagan asemalta junalla myös lentokentän suuntaan. Otaniemeen tai Itäkeskukseen mennessäsi hyppäät Ilkantien pysäkiltä Raide-Jokerin kyytiin. Vertaansa vailla oleva Keskuspuisto pyörä- ja kävelyteineen on vain pienen matkan päässä. Pohjois-Haagan ostarilta löydät lähikaupat ja kattavammat palvelut Kauppakeskus Kaaresta Kannelmäen puolelta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356553

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Adolf Lindforsin tie 1 B, 00400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/10

Rakennusvuosi

1956

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

256 868,56 €

Velkaosuus

22 131,44 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

4 227,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

283,80 € / kk

Pääomavastike

250,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

534,06 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä on laattalattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on peiliovikaapisto. Asunnossa on erillinen vaatehuone olohuoneen yhteydessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 14.3.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus energiaremontin hankeselvityksen tekoon kassavaroin. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta-arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Kokous valtuutti hallituksen päättämään lainan takaisinmaksuajasta ja lyhennyksen suuruudesta sekä tarvittaessa aloittamaan lisähoitovastikkeen perimisen, määrittelemään lainavastikkeen suuruuden sekä hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia (panttikirjat), panttaamaan ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittamaan hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksen päätökselle lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa tarvittaessa ja enintään lainanlyhennysten määrällä. Hallitus on päättänyt 2017, että mikäli muualle kuin märkätilaan asennetaan paineveteen asennettu laite, on se varustettava magneettiventtiilillä ja vuodonilmaisulla.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Erittäin siistikuntoinen asunto.

Asbestikartoitus

Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Siporex

Keittiön kuvaus

Keittiössä on jääkaappi-pakastinyhdistelmä, astianpesukone ja induktioliesi. Keittiön työtasot ovat puuta, kaapistojen välitila on kaakeloitu. Keittiön lattia on vinyylilankkua ja seinät on maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Pesukoneen jättäminen asuntoon on neuvoteltavissa. Kylpyhuoneen lattia on laatta, seinät on kaakeloitu.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Adolf Lindforsintie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Pietari Ylinen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 784 100 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Taloyhtiön autopaikoista ei peritä erillistä maksua eikä paikkoja nimetä asukkaille. Asukkaat voivat pysäköidä vapaille paikoille, pysäköintilupa tulee hakea isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

1994: Ylimpien huoneistoparvekkeiden kattaminen ja tuuletusparvekkeiden pinnoittaminen. 1998: Puuikkunoiden uusinta osassa huoneistoja. 1999: Parvekeovien uusiminen. 2000: Ikkunoiden uusiminen. 2003: Peltikaton huoltomaalaus, roskakatoksen maalaus. 2006: Hissien peruskorjaus. 2010: Linjasaneerausurakka ja lukituksen uusinta. 2011: Kuntoarvio ja PTS, huoneistokohtaisen internet-liittymän hankinta, peltikaton kuntokartoitus. 2012: Hissikuilun kunnostustyöt. 2013: Grillimajan hankkiminen, roskakatoksen maalaus. 2014: Katon uusiminen ja ullakon eristäminen, sisääntuloaulan ehostaminen, hiekkalaatikon ja hiekkojen uusiminen. 2014-2015: Huoneistojen A 6, A 18, A 22 ja B 65 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen ulkopuolelta. 2015: Ala-aulan kunnostus, RJ45 rasioiden asentaminen huoneistoihin. 2015: Kellarin valojen uusiminen ja A-rapun valon lisääminen. 2017: Tuuletusparvekkeiden korjausurakan toteutus ja sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen. 2018: Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihtotyö. 2019: Porrashuoneremontti ja ulko-ovien maalaus. 2020: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus sekä paisuntasäiliö, pihavalojen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 2021-2022: Huoneistoparvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkakorjaukset sekä maalaus. Urakassa asennettiin parvekelasitukset, jotka ovat taloyhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulla. 2023: Pihasuunnitelma.

Tulevat remontit

2024: Energiaremontin selvitys (maalämpö ja LTO), sähköautojen latauspisteiden selvitys/sähkösuunnitelma. 2027: Koko kiinteistön kattava kuntoarvio. Lisäksi hissien vaatimat korjaukset tehtyjen kuntokartoitusten mukaan.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2032

Tontin koko

5 001 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki/karttapalvelut.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Adolf Lindforsintie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Pohjois-Haagan ostari, Thalian aukio, leikkipuistot, Keskuspuisto, Alppiruusupuisto ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Pohjois-Haaga on viihtyisä ja asuinalue ja koti noin 9 500 asukkaalle. Alueen suosiosta kertoo se, että alueella asuvista monet ovat viihtyneet alueella aina sen rakentamisesta lähtien. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja loistavat liikenneyhteydet tekevät tästä vehreästä kaupunginosasta houkuttelevan.
Koulut: Urheilupainotteinen Pohjois-Haagan yhteiskoulu (PHYK), Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Tolarintiellä.

Liikenneyhteydet

Bussit Näytteljäntieltä, Raide-Jokeri Ilkantieltä ja junat Helsingin keskustan ja lentoaseman suuntaan Pohjois-Haagan juna-asemalta.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Katja Helminen, 0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »