RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + p

Tuhkimontie 6 A, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

1957

Koti kirsikkapuiden katveesta? Tämä valoisa, ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen tapaus! Roihuvuoren Tuhkimontiellä pääset aitiopaikalta ihastelemaan kirsikkapuiden kukintaa! Täältä on lyhyt kävelymatka "ostarille" ja Herttoniemen kattavien palveluiden pariin sekä vehreille lenkkipoluille ja meren rantaan. Koti on remontoitu pinnoiltaan kauniisti ja aikakauden tyyliä kunnioittavasti. Vaaleanharmaat keittiön kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä hiljattain maalatut harmaat seinäpinnat muodostavat hillityn trendikkään kokonaisuuden kuultolakatun lankkulattian kanssa. Keittiössä on huomioitu ulkonäön ohella myös käytännöllisyys ja työskentelytilaa löytyy runsaasti. Tilava olohuone mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut ja sen jatkeena olevalta parvekkeelta avautuu esteetön näkymä ihastuttavan kirsikkapuiston suuntaan. Makuuhuoneellakin on mukavasti kokoa ja sinne mahtuu mainiosti parivuode. Lisäksi huoneessa on koko seinän levyinen kaapisto säilytystilaa tuomassa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 ja on edelleen erittäin siisti. Kodikkaan pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö käsittää 18 asuntoa. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan Roihuvuoren uniikkiin tunnelmaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356864
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

192 141,76 €

Velkaosuus

32 858,24 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

5 172,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

333,50 € / kk

Pääomavastike

382,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

716,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Julkisivu- ja parvekerakenteet sekä julkisivuikkunat 2007. Putkiston kuntotutkimus 2011.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-43-201-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Iiris Engman, iiris.engman@isannointiluotsi.fi, 010 207 5371
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 11.5.2022 päätettiin maalata yhtiön katto ja rahoittaa se 24.000 € lainalimiitillä, joka muutetaan lainaksi hankkeen valmistuttua. Päätettiin tilata maalämmön suunnittelu ja kilpailutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 660 000 €.
Tehdyt remontit
2022 Katon maalaus
2019 Linjasaneeraus, perinteinen
2018 Linjasaneerauksen suunnittelu
2017 Jäteaseman laajennus
2016 jäteasema uudistui (Hannoa-astiat)
2016 porrashuoneen ja pyörävaraston valaistus uusittu
2016 taloyhtiön huoneiston A5 sisäkatto uusittu
2015 lukosto vaihdettu (Sento)
2013 julkisivu uusittu
* julkisivun täyssaneeraus (rappaus ja kalkkimaalaus)
* parvekkeet uusittu
* autotallien ovet saneerattu ja lämpöeristetty
* autotallien avainpesät uusittu
* kellarin ikkunat uusittu
* yläkerran ikkunat kunnostettu
* syöksytorvet uusittu
* vesikourut kunnostettu ja maalattu
* sokkeli korjattu ja maalattu
* ulko-ovi kunnostettu
2012 porrashuoneiden maalaus. Maalattiin porrashuone, ylin tasanne, ullakolle vievät portaat, yhteisiä ovia
2012 Elisan valokuitu vedetty talojakamoon asti
2011 Bauer vedenkäsittelylaite
2011 ulko-oveen koodilukko (Rosslare)
2010 ikkunapuitteiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus
2009 kaukolämpölaitteisto uusittu
2005 antenniverkko uusittu
2005 yleiskaapelointi
1990-luvulla katto uusittu
Tulevat remontit
Rakennusosat ja järjestelmät sekä niiden kunnossapitotarve v. 2023-2027:
Piha: pihan ehostusta, esim. aidan rakentaminen, parkkipaikkojen uudelleenjärjestely
Katto: ei kunnossapitotarvetta
Perustukset ja runko: kellarin sokkelin ulkopuolinen eristys ja salaojat, kellarin lattian ja sisäseinien kunnostus
Julkisivut: paikkakorjaukset rappaukselle
Parvekkeet: parvekeovien uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden uusiminen
Huoneistojen märkätilat: ei kunnossapitotarvetta
Yleiset tilat: ei kunnossapitotarvetta
Lämmitysjärjestelmä: selvitys maalämpöön siirtymisestä sekä aurinkopaneleista
Vesi- ja viemärijärjestelmä: katon hulevesien ohjauksen korjaus
Ilmanvaihto: selvitys parannustöistä
Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei kunnossapitotarvetta
Lukitusjärjestelmä: ei kunnossapitotarvetta
Autotallit: ei kunnossapitotarvetta
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2033
Tontin koko
2 427,9 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Vuokran määrä 2031 tulee olemaan 16.604 €. Siirtymäaika on 10 vuotta. Vuokra 1. vuonna peritään 50 %, ja korotus sen jälkeen 5% vuodessa vuoteen 2031. Uusi maanvuokrasopimus tehty, voimassa 2075.
Kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 22111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
8 032 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Tuhkimontie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Minna Dahlström, 041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.