Oma Koti LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, eril. wc, katettu terassi, piha

Kaivonkatsojantie 2 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

2000

Löydä uusi kotisi Vuosaaresta, meren läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunto tarjoaa 75 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Erityisen viehättäväksi kodin tekee terassi, joka yhdessä oman pihan kanssa tarjoaa rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta ja vehreydestä. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja modernit laitteet, kuten induktioliesi ja erillinen uuni jotka ilahduttavat kokkausta rakastavaa. Asunnon oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen monin tavoin. Saatavilla on muun muassa yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevat saunatilat maisematerasseineen, urheiluvälinevarasto sekä pesutupa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Lisäksi autopaikan vuokraaminen on mahdollista, mikä on suuri etu alueella, jossa parkkipaikat ovat haluttuja. Vuosaari on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja moderni kaupunkielämä. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Merenranta kutsuu lenkkipoluilleen ja rentoutumaan. Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa. Tutustu tähän viihtyisään kolmioon ja ihastu – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Miska Suhonen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 040 7561284 | miska.suhonen@omakotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80357524
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, eril. wc, katettu terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
2000
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

213 807,46 €

Velkaosuus

5 192,54 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 920,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,00 € / kk

Pääomavastike

59,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

434,09 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 25,00 € / kk, Autokatosvuokra 38,00 € / kk, Autohallivuokra 46,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, laajakaista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, Viinikaappi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja Kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2
Kiinteistötunnus
091-54-171-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomo Nenonen, tuomo.nenonen@vuokki.fi, 0108213500
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Lastenvaunuvarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 482 800 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47kpl

Tehdyt remontit
2013 Silikonisaumat uusittu
2015 10v.energiatodistukset laadittu, Vesikaton huolto,singelin lisäys, Aitoja uusittu
2016 Lämmönvaihdin uusittu, Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus
2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään, Pesulakoneet uusittu
2018 Mankeli uusittu
2019 Saunaosaston maalaus
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, uusinta, Viemärihuuhtelu, Jätekatoksen maalaus ja valaisimien
2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123082,00 euron avustuksesta energia-hankkeeseen
2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta, salaojahuolto
2022-2023 energiaremontti ( Iv-kanavien puhdistus ja säätö, +( iv koneiden uusiminen)
2022-2023 / LTO laitteiston hankintaselvitystyö, energiatehokkuutta parantava korjaushanke
Tulevat remontit
Valaisimien uusinta 2023
Liikuntasaumojen uusinta 2023-24
Porrashuoneiden, varastojen, pesulan ja pyöräkellarien valaisimet uusitaan 2023
Porrashuoneiden maalaus 2023-24
Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2023-24
Talosaunaosastojen saneeraus 2025
Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Tontin koko
2 325 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
67 602 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060
Tiedustelut
Miska Suhonen, 040 7561284, miska.suhonen@omakotilkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miska Suhonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Oma Koti LKV Oy

Oma Koti LKV Oy
Oma Koti LKV Oy

Kiskontie 7,
00280 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.