Rivitalo | Oh / avok + 2 mh + kaikki pinnat laaduk. uusittu + uudelleen rakennettu märkätila / sauna-wc-pesutila, erilliset autotalli + autopaikka, kylmäkomero, verkkokellari.

Tommilantie 2 as 5 , Mussalo, Kotka

Hinta

118 999 €

Koko

80 m²

Vuosi

1964

Myynnissä, Kotkan Mussalossa, laadukkaasti kaikki pinnat uusittu, hyvin suunniteltu 1-kerroksinen rivitaloasunto/päätyhuoneisto 80 m/2. Kaksi mh, suuri olohuone/avokeittiö ja erillisurakkana kokonaan uusiksi suunnitelu, sekä laajennettu sauna-wc-osasto. Paljon, liukuovin varusteltua säilytystilaa. Olohuoneesta, Etelään aukeaa pihaovi, 6 suurta ikkunaa, mh + oh ulkoseinä/ 18 m. Koko leveydeltä terassia ja sen jatkeena uusittu, suuri nurmipiha. Kokonaisuus on suunniteltu siten, että asunto soveltuu tarvittaessa myös senioriasumiseen ja/tai hyvin osittain kotitoimistoksi. Bonuksena Kymen Golfkenttä/Santalahti 1 km, hyvä pienvenesatama 2 km ja Mussalosta löytyvät lastentarhasta ala- ja yläasteet. Asuntoon kuuluu autotalli, talon päädyssä autopaikka autolle, verkkokellari ja erillinen kylmäkomero. Järkevästi hoidettu As Oy Takatommi-asuntoyhtiö käsittää 18 rivitaloasuntoa, 4:ssä talossa, lisäksi erilliset autotalli/varasto rakennukset 3 kpl, huoltorakennus, jossa on talon yhteinen sauna, hyvin varustettu pesutupa, kuivaushuoneineen, kaukolämpökeskus ja 77 hlön väestönsuoja. Omistaja myy, maasta muuton vuoksi. Vapautuu sopimuksen mukaan, mieluiten kesän jälkeen. Myös myynti lisähintaan täysin käyttökunnossa, kalustettuna, liinavaatteineen, astiastoineen yms. mahdollinen! HYVÄ sijoituskohde, pitkäaikaiseenkin vuokrakäyttöön. Lähellä yksi Suomen suurimmista satamista! Huom! Näyttö vain sovittaessa, ota yhteyttä, Kiitos!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r36826
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh / avok + 2 mh + kaikki pinnat laaduk. uusittu + uudelleen rakennettu märkätila / sauna-wc-pesutila, erilliset autotalli + autopaikka, kylmäkomero, verkkokellari.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velkaosuus

−1,00 €

Velaton hinta

118 999,00 €

119 000,00 €

Neliöhinta

1 487,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

390,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 25 € per hlö

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
Asunto on kaikilta pinnoiltaan/lattiat, katot, seinät, täysin peruskorjattu. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet, molemmissa makuuhuoneissa tilavat, hyvin uudistetut liukovikomerot. Keittiössä uudet Bosch-6 sarjan: jääkaappi/pakastin yhdistelmä, kohdentava induktioliesi kiertoilmauunilla, märkätilassa kuivaava Bosch pesukone, keittiöön uusitaan juuri Bosch 6-sarjan astiapesukone ja Samsung mikro, remontissa uusittiin keittiötaso ja musta,komposiitti-pesuallas sekä Oraksen suihkuhana. Ulkona asunnon levyinen, hyväkuntoinen terassi, avautuu Etelään ja uusittuun nurmipihaan. Kaapeliyhtiö Elisa Oyj.
Kohteen lisätiedot
Sähköinen lattialämmitys uusitussa märkätilassa. Painovoimainen ilmanvaihto. Märkätilassa ja saunassa omat ilmanvaihtokanavat ulos + erillinen kattotuuletin. Talossa/asunnossa vesikiertoinen patterilämmitys, kiinteistössä kaukolämpö.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Koko asunto on vuosina 2018-20 täysin pinnoiltaan laadukkaasti peruskorjattu. Käytetty vain laadukkaita materiaaleja: oh/avokeittiössä paksu Wikanderin korkki/vaalea tammilaminaatti/luokka 32/soveltuu jopa julkisiin tiloihin. Makuuhuoneissa Wicanderin luonnonkorkki. Katossa, kaikkialla STP-pontattu, vaalea jääsaarni pinta. Kaikki vanhat vinyylilattiat kaavittu pois, samoin parilta kiviseinältä vanhat tapetit. Kaikki pinnat maalattu Futura Aqua M1 päästöluokan maalilla. Keittiötä rajaava kevytseinä poistettu, keittiötaso ja ns. väliseinälevy uusittu. Vanha märkätila/wc on purettu ja yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi, sauna lisätty, täysin omana urakkanaan, Oraksen hanat ja Hansgrohen suihku. Märkätilan alla, sivuseinän suuntaiset vesi- ja viemärilinjat uusittu, taloyhtiön toimesta. Sähköpisteiden, valojen johdotusta uusittu, samoin kaikki katkaisijat ja pistorasiat. Purku- ja rakennustyö on pintojen osalta itse toteutettu, 1,5 v aikana, toteuttajana työnsä osaava ja tarkka tuttavani, itse olin koko ajan mukana "apupoikana". Rakennuslupa hoidettu/saatu/lopputulos tarkastettu ja hyväksytty. Arkkitehti piirsi suunnitelmani mukaan. Itselläni oli ko urakkaan oma, ammatti-rakennusvalvoja. Kaikki suunnitelmat/vaiheet dokumentoitu, kattava loppuraportti.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Heti remontin alkuvaiheessa, ennen märkätilojen purkua. Ei huomauttamista.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Isännöitsijän yhteystiedot
Kotkan Seudun Talokeskus, isän. tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi. 05-2251207
Huolto
Hallituksen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu taloyhtiö, korjausvelkaa vain n. 7000 €. Kunnossapitoa toteutetaan tarpeen mukaan. Aktiivinen oma vapaaehtoisjoukko huoltaa ja hoitaa piha-alueita, joiltain osin katto-, vesikourupuhdistuksia, korjausmaalauksia ja lumitöitä. Hall pj itse ensimmäisenä ja aina tavoitettavissa. Osakkkat hoitavat aktiivisesti puutarhojaan. Taloyhtiön saunavuoroja viikottain, kesällä vähän hiljaisempaa.
Tehdyt remontit
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä, päivittyvä, kunnossapitosuunnitelma. Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 1996, kaukolämpö 1998, antenniverkoston kunnostaminen ja liittyminen kaapeli-TV-verkkoon 2004, vesikatteet uusittu 2006 /talo 2 b ja AT 1, samoin talossa 2 A ja AT 3 v. 2007, sekä jatkettu 2008 taloissa 1 ja 3, autotallit 2 A ja 2 B , ja huoltorakennus, jätekatos uusittu 2010, asuntojen pihaovien uusiminen 2012, talotekniikan hankesuunnittelma 2012, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2014, saunaosaston kunnostaminen 2015, lämmönvaihtimet uusittu 2018.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat: Jatkossa ikkunoiden- ja ovien -, ja lukituksen uusiminen.
Energialuokka
E (2007), Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus, E luokka?
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Pienet ruokakaupat n. 2,5 km, S-marketti E 7 tienvarressa, noin 7 km. Lähin päiväkoti 3 km, ala-aste 5 km, yläaste ja urheilutalo-kentät 6 km. Turvallinen kulku kevyen liikenteen väylillä. Keskustaan 4,5 km, bussipysäkki 500 m, pyöräteitä ristiin rastiin, myös meren rantoja mukaellen. Yläasteen vieressä myös terveysasema, Kotkan sairaalaan n. 9 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 500 m, linja-autoasema n. 4 km
Ajo-ohjeet
Viitoitus Mussalo, Merituulentien poppupäässä, sataman lähellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli ja + Pihapaikka, ei vielä sähköauton latauspistokkeita.
Näkymät
Aamu aurinko nousee II-mhn suunnasta, aurinko valisee kauniisti lehtipuumetsikköä aamusta lähtien, näkyy Master-mhn ikkunasta/sängystäni. Tontilla ja ympäristössä vanhaa, kaunista koivua, vaahteraa, mäntyä. Koko ympäristö vanhaa kaupunkimetsikköä, paljon vihreää ja ilahduttavan runsaasti pesiviä mustarastaita konsertoimassa.
Pihan kuvaus
Suuri, tasainen piha-alue kokonaan uusittu 2020. Takareunassa uusi pylvästuija-aita, n 80 cm nyt. Vas aidan takana 2 nuorta sireeniä.
Ranta
  • Hieno, turvallinen hiekkaranta/uimaranta/leikkipaikkoineen, Santasalon Campingin yhteydessä, n 2 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kotka

Asuinalueena Mussalo, Kotka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jouko Haapoja

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.